众所周知，纸坊三面环山，地形像一个口袋。口袋口向北面向市区，新城区往北接连市区。作为山南水北谓之阳。纸坊正好是水南山北。新城区往北发展，是大势所趋。

郑店街道位于纸坊街道西南，107国道和纸金路穿城而过。老街道基本沿着纸金路延伸。整个街道位于灯影山、八分山南麓，冬暖夏凉。特别是红旗水库北的新居住区正好是山南水北的好位置，居住环境极佳。规划中的15号线穿城而过，设置了3座地铁站。分别位于北部居住工业区、老城区及南部工业区。

郑店街道的发展已经与纸坊连城，主要为工业发展区。但少数居住区品质不错。郑店与纸坊融合后，八分山将变成巨大的城中生态林区。山中有城，城中有山，除了光谷中心城就是这里了（光谷中心城是标准的山南水北，而且土地广袤，武汉少有）。